최근 지인도 전년도 3%대의 대출들이 6%대의 변동금리로 인상이되면 금리가 2배로 되어 소비계획들이 전부 희미해지며 높아지는 전세값에 이사걱정부터 되는 새해가 되고 있습니다.
아끼고 아껴 1년동안 모은 돈이 5천만원인데 아파트 가격이 2~3년 새 2~3억이 올랐다면 무척이나 허탈할 것입니다. 직장에서 억대 연봉을 받는 것보다 아파트를 가진 가정주부가 소득 창출능력이 더 클수 있습니다. 이런 상황이 발생하니 직장인의 급여가 상대적으로 평가되는 것입니다.
대출받아 전세로 살다가 집구입할 돈을 모으고 있는데 대출이자가 이리도 높아지니 앞이 아득해 지며 회사 다닐 맛이 안나는 요즘입니다.
인플레이션과 자산가치
화폐가치가 하락하면서 돈을 벌어서 현금을 가지고 있으면 그 돈은 줄어듭니다. 쉽게 말씀드려 껌 하나를 10년 전에는 100원에 살수 있었다면 현재는 500원으로 살수 있습니다. 같은 껌이라면 10년동안 5배가 오른 것입니다. 10년 전 100원을 벌어 집에 보관하고 있다가 10년 후 껌을 사려고 봤는데 500원으로 올라 있다면 100원의 가치가 쪼그라 든 것을 체감할 수 있습니다. 10년 전 100원을 현금보관이 아닌 다른 투자처(주식, 부동산)에 투자했다면 껌값 이상으로 올랐을 확율이 높습니다. 물론 투자했던 주식이 하락했을 수도 있습니다. 하지만 투자에 성공하지 못해 원금이 반토막이 났다 해도 가만히 앉자 현금의 가치가 줄어드는 것보다는 나은 선택일 것입니다.
부자는 아니더라도 허덕이지 않게 하려면?
우리 주변이나 매체에서 나오는 부자들의 성공담은 몇가지 분야로 압축됩니다. 부동산, 주식, 사업, 비트코인입니다. 직장인이 아끼고 아껴 부자가 된 사례는 들어보지 못했습니다. 직장인 중 재테크에 성공한 분들의 사례를 보면 급여로 종자돈을 만들고 이 종자돈을 기반으로 부동산이나 주식에 투자하여 자산을 증식하는 선순환 구조를 만들어 냅니다. 투자도 잘 해야지 못하면 되레 자본을 날리게 되므로 투자공부도 해야 합니다. 그래서 직장인에게 종자돈을 모을 수 있는 급여창출은 충분한 가치를 가지고 있습니다.
직장에서 노력해서 받는 급여보다 작은 노력으로 그 이상만큼 벌수 있다면, 사업같은 도전을 해 볼수도 있습니다. 부업이 본업되는 사례입니다. 부동산이건 주식이건 상승과 하락을 반복하면서 우상향해 왔습니다. 하락기에 투자하고 장기간 기다리면 시장이 과열될 때가 옵니다. 그때 팔아서 수익을 창출하는 방법이 가장 원론적인 방법입니다.
프렌차이즈 편의점이나 무인카페를 운영하며 사업소득을 창출하는 방법도 있습니다. 열심히 사는 직장인은 이렇게 사업이라는 수익도 도전할 수 있습니다.
자본주의 게임의 법칙
자본주의가 돌아가고 돈이 늘어나는 방법을 알았다면 실행에 옮겨야 합니다. 투자할 종자돈을 모으고 어디에 투자할지 공부해야 합니다. 일을 해서 돈을 버는 속도는 돈이 돈을 버는 속도를 못따라 갑니다. 자본수익률이 더 높다는 자본주의 게임의 룰을 항상 머리 속에 가지고 있어야 합니다. 금융자산, 부동산 등의 자본이익률이 경제성장률보다 높습니다. 자본가, 투자가는 부자가 될 확율이 높고 경제적 자유를 누릴 가능성이 큽니다
반면 월급쟁이 급여생활자는 부자가 되고 싶지만 가능성이 낮습니다. 직장인은 부자를 꿈꾸기만 합니다. 오늘, 그리고 내일을 직장인으로 사는데 훗날 부자가 되기란 어렵습니다. 부업으로 사업체를 일으키고 자본을 투자하는 일을 계획해야 부자될 가능성이 있습니다.
자본주의 시스템의 작동원리를 배우세요. 규칙을 모르고 게임에 참여한다면 승패는 운에 맡기는 것과 다름없습니다. 책과 유튜브, 성공한 사람과 교류를 통해 규칙을 배우고 게임에서 이기는 법을 익히세요. 아무것도 하지 않는 것보다는 작은 실패를 통해 배우는 편이 낫습니다. 이왕 시도하고 도전하는 게임을 잘 준비해서 하고, 게임 이후에는 게임의 승패를 떠나 복기해 봅니다. 그리고 게임에 승리할 수 있는 전략을 세우고 준비해야 하는 사항을 일상에서 계획합니다.
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